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商铺物业,截止至2014年末,在营的商铺物业总建筑面积超过9万平方米,主要项目陆家嘴96广场和陆家嘴1885的出租率均超过96%,其平均租金分别为7.29和8.34元/平方米/天。
陆家嘴太古源是陆家嘴集团和太古地产携手成功打造前滩太古里后,推出的全新品牌,其灵感源自陆家嘴集团及太古地产对源字的深刻解读(英文为origin,即源头、起源),寓意源源不断的原创精神及创新能力,也代表着历史传承与未来发展的交汇点。项目周边交通较为便利,可衔接多条城市干道、轨交线路、渡江轮渡、骑行道及人行步道,亦可轻松抵达标志性的陆家嘴中央商务区。

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公司主持开发的上海陆家嘴软件园于2001年9月份挂牌,2007年度,园区获批成为上海市市级软件产业基地。陆家嘴太古源源邸由一支经验丰富且享有盛誉的国际建筑师、设计师和顾问团队共同精心设计,旨在打造一个经典隽永且优雅的高品质滨水社区,重新定义沪上尊尚生活。陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米,规划总建筑面积约39万平方米。

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公司初始投资成本20300万元,持有申万宏源6076.45万股股份,占比0.409%,可于2016年1月26日上市流通;持有大众保险2.64%股份(初始投资成本3511万元),期末账面价值1278.09万元。

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陆家嘴太古源作为陆家嘴集团与太古地产携手开发的大型城市综合体项目,是陆家嘴集团住宅产品领域高端住宅产品,也是太古地产在上海的首个住宅项目,是太古地产在上海发展的新里程碑,也彰显了陆家嘴集团致力于打造独具创新及变革意义的城市地标的长期承诺。

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凭借以往打造融合历史文化元素及崭新体验地标项目的努力往绩和丰富经验,我们有信心携手陆家嘴集团,再次打造全面升级的独特体验,进一步提升上海这座国际大都市的活力和国际影响力。陆家嘴软件园规划占地面积43公顷,2009年底区内经营性可租赁物业面积已超过15万平方米,已引进欧特克中国研发中心,富士施乐研发中心,华为上海研究所,法国船级社中国总部等知名软件开发与技术研发机构。

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新民洋码头内含黄浦江沿线重要的工业遗产,陆家嘴集团作为浦东开发的主力军,将立足上海‘一江一河’沿岸滨水地区建设规划,精心设计,匠心铸就,与太古地产共同将‘陆家嘴太古源’项目打造成为上海及浦东工业遗产更新利用的‘靓丽名片’和浦东滨江世界级滨水复合功能带上的‘耀眼明珠’。截止到2013年末,运营一年及以上的甲级写字楼平均出租率约为95.9%,平均租金达6.8元/平方米/天。
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