通常情况下，当一家上市公司被中国证监会出具监管函时，就意味着该上市公司涉嫌违法违规，这会导致投资该上市公司的投资者缺乏持股信心。即使在房地产走势突然收紧的2018年，罗牛山的房地产业务收入大幅下滑，其占比依然高居33.14%，位居公司业务第一；其次是猪，占27.73%；文化程度占13.8%；肉制品占10.73%。

界面海南查询海口市住房房地产信息网发现，罗牛山璞玉九月府项目没有任何预售信息，也没有向市发改委进行价格登记。 2020年12月18日，罗牛山公告称，公司全资子公司罗牛山马术已取得《海南省企业投资项目登记证书》的海南国际竞技体育娱乐文化项目将于2020年12月21日到期。很多人认为，没有取得实质性进展的赛马小镇项目实际上已经进入尾声。

1、罗牛山收购兽药

然而，罗牛山地产的亮眼表现却暗流涌动。随着2018年自贸岛政策和最严格限购令的出台，海南房地产市场趋紧，海南上市公司集体遭遇尴尬境地：2018年前三季度，海南31家上市公司净利润跌幅超过50%。其中，罗牛山营业收入和净利润分别下降17.77%和83.97%。罗牛山从猪肉价格上涨中看到了希望，打算趁机剥离房地产业务。罗牛山：前9个月累计生猪销售收入9.77亿元，同比1个月前下降0.73%。

2、罗牛山收购活牛吗

罗牛山在自查公告中表示，截至目前，海南国际赛马娱乐文化小镇项目（以下简称项目）相关情况未发生实质性变化，海南省赛马方面暂无具体政策。除公告披露外，海南近期获悉。公司不存在应披露而未披露的其他重大信息。据界面海南统计，除罗牛山外，海宏控股、海南海药、海德控股、新大洲A、海马汽车、华文传媒、海峡控股、康致药业等海南上市公司均涉足房地产——相关业务。

3、罗牛山收监管函

这一情况在2020年底出现扭转。10月20日，罗牛山发布公告称，根据反馈要求，公司需在响应期内清理包括未开发土地在内的房地产业务。第二步，罗牛山将金地地产100%股权转让给公司控股股东罗牛山集团，金地地产申请临时房地产开发资质，完成上述项目的后续开发。任何转型都需要时间，都伴随着阵痛，而罗牛山的转型可能需要更多。

界面海南注意到，早在2020年9月，就有投资者询问罗牛山（000735），罗牛山两大地产项目罗牛山广场二期、璞玉建设进度是否已经到了可以申请预售证的阶段。认证条件。宣布斥资287亿元在海南建设国际赛马娱乐文化小镇的罗牛山，收到海南监察局警告信。在海南加大房地产行业调控的前提下，罗牛山回归主业，主动剥离房地产业务。此举符合政策导向，符合海南发展需要。