近日，急于结账的中天金融宣布，拟将旗下房地产子公司中天城投100%股权以89亿元的价格转让给佳源创盛、上海捷中。 2020年8月，中天金融拟以180亿元将中天城投100%股权转让给浙江房企佳源创盛。当时，社屯祥收购案引起了广泛关注。除中国人寿保险外，中天金控目前从事金融业务的子公司还包括中融人寿、中天国富证券以及参股的多家投资基金。

随后，中天金融一一回应了深交所的质疑，其中还表示，中天城投股权交易完成后，中天金融将不再从事房地产开发业务，而是专注于金融业务和现代服务业。典型例子有恒大集团，11月22日宣布进军保险业，并更名为中新大东方人寿保险公司，以39.39亿元收购50%股份，更名为恒大人寿；而万达集团在保险公司股权领域的投资布局早在2014年就开始了，经过多次收购，目前累计持有百年人寿11.55%的股权，并晋升为第一大股东。

1、中天城投千股千评

很快，中天金融的重组申请引起了深交所的关注。公告发布数小时后，深交所传来一封“关注函”，要求上市公司详细说明《回购合同》、《协议》的内容，债权人是否有申请破产的依据以及重整是否合理、合规，公司是否利用破产重整逃避债务、损害债权人、中小股东合法权益等。

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但根据中天城投发布的2016年半年报披露的数据，公司2016年上半年结转主营业务成本总额仅为68.92亿元，其中包含的商品房销售成本为仅66.45亿元。这比公司同期从存量开发产品账户转出的商品房成本少了5.7亿元，差异率接近8%。与股市中的中小投资者忧心忡忡不同，中天金控董事会对于重组申请的态度相对积极。

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不过，对于核心资产中天城投100%股权转让一事，中天金融解释称，出售中天城投股权是公司根据战略发展规划和实际经营情况做出的合理调整，有利于优化金融结构和资产结构。增强资产流动性，提高整体抗风险能力，有利于公司集中资本优势，重点发展金融业务。也就是说，中天金控三年整体净利润仅够支付股权收购交易的保证金。

随后几个月，中融人寿的资产质量并未改善。中天城投发布的收购报告显示，截至2016年9月30日，中融人寿综合偿付能力充足率为-41.91%。 2016年一季度、二季度监管分类评价均为D类。环球网记者统计发现，根据中天城投发布的2016年半年报，公司一季度计入财务费用的利息支出上半年资本化利息金额2.35亿元，计入存货的资本化利息金额5.77亿元。总资金成本高达8亿元。