辽宁盛京人才发展创业投资基金于2022年底正式成立，通过市场化、专业化的股权投资，支持辽沉地区人才、科技成果和项目实施，以全面实施辽宁省兴辽人才计划和沉阳市人才发展计划提供了有力的资金保障。开展产业链招商推介，积极参与数字经济创新大赛、中关村前沿技术大赛等活动，与信息通信研究院、工商研究院等产业链生态链接主体协作，与IDG共同发现、吸引优质企业并落地项目。

整合创投集群、科技企业赋能站、特色园区服务资源，为重点高精产业项目和重点企业提供绿色通道全流程服务，支持字节跳动10余家涉足房产经纪、数字广告、企业实体落户朝阳区。科技创新基地被纳入沉阳市35个核心发展板块，铁西双国家级开发区金字招牌与北京中关村品牌的融合效应不断显现。

1、融科望京产业中心效果图

与中关村智能人工智能研究院、CCIC中国质量认证中心共同打造国内首个智能科技企业科技信用评级共识体系，成立朝阳区人工智能应用联合会，服务人工智能健康成长企业。全面推进京沉体制机制、政策保障、产业发展、服务设施、空间规划、金融支持等六大协同，加快构建立足沉阳、面向辽宁、辐射最具中关村创新生态圈到东北。

2、融科望京产业中心写字楼

在中国科技发展史上，北京中关村一直是创新型硅谷地区，这里涌现出了一批具有代表性的企业家，如刘强东、柳传志等。对于此次分拆，电子城强调，该项目的目标资产位于北京市朝阳区酒仙桥片区中关村科技园朝阳园区，在运营时间、现金流稳定性、资产所有权等方面满足基础设施公募REITs的资产要求， ETC。

3、融科望京产业中心是什么档次

北京现有的三只园区REITs中，建信中关村REITs的三只底层资产均位于海淀区上地片区的中关村产业园。上地片区是高新技术产业企业总部、企业研发总部聚集的区域；华夏金隅产业信托的西三旗金隅智能制造工厂项目也位于海淀区，距离中关村东升科技园二期直线距离不到1公里。

4、融科望京产业中心写字楼出租

积极调研企业需求，充分利用重点园区与市政部门对接渠道，落实好北京市《对接高水平经贸规则和试点服务融入新发展格局深化北京高水平经贸规则和服务试点工作方案》实施“层次开放改革”和数字经济与科技创新全产业链开放等规划和措施，并在园区率先实施试点政策。

5、融科望京产业中心

按照引进培育一批重点龙头企业的总体思路，支持建设一批战略科技项目，建设一批特色产业园区，支持举办一批特色品牌活动并申报建设一批国家级示范工程，积极做大做优。做强工业互联网、人工智能、数字安全等重点产业集群，培育未来产业新优势。

上述不稳定因素主要是对房地产业务的依赖造成的。以2022年为例，电子城营业收入同比增长162.13%。这是由于科技园项目按照项目开发、结算周期等计划交付所致；分行业看房地产销售贡献收入43.31亿元，新技术服务仅增长0.40%至7.75亿元，广告媒体收入为4300万元。