资产证券化案例，资产证券化reits

信用触发机制主要有三种：一是根据原始权益人自身经营情况设计的触发机制，二是根据基础资产的经营数据设计的触发机制，三是基于基础资产的触发机制根据优先证券是否偿还而设计。流动性支持：在资产证券化产品存续期内，当基础资产产生的现金流与本息支付时间不能一致时（即资金流动性暂时不足），发起人将提供流动性支持。该流动性支持仅用于未来收入作为预付款，不承担信用风险。

资产证券化最早起源于美国，2005年在我国兴起，历经10年，经历了3次变革，逐步完成了从审查制到备案制的转变。规模快速增长，发行速度加快，业务主体逐步扩大。融资成本更加市场化。

1、资产证券化案例

中国期货业协会2014年12月4日发布的《期货公司资产管理业务管理规则（试行）》（中红协字[2014]100号）规定，期货公司资产管理计划的投资范围期货公司或子公司包括股票、债券、证券投资基金、集合资产管理计划、央行票据、短期融资券、资产支持证券等。2019年8月，李克强总理召开国务院常务会议决定进一步扩大信贷资产证券化试点。

2、资产证券化reits

一、对于发行人而言：盘活现有资产，降低融资成本，增加新的融资渠道，更加便捷、高效、灵活，同时实现表外融资，特别是对资信较低的企业融资较高的情况下条件，开辟了新的融资渠道；西财网提供的各种信息和资料（包括但不限于文字、数据、图表和超链接）仅供参考（如：历史或预期收入不代表实际收入），不作为任何法律文件，也不构成任何邀请、投资建议或承诺。投资者应根据自己的独立判断做出决定。

3、资产证券化流程图

资产支持商业票据（ABCP）是一种具有资产证券化特征的商业票据。发起人将基础资产出售给SPV，然后SPV 将这些资产作为抵押品在货币市场发行商业票据融资。优先发行情况资产支持证券名称发行规模（亿元） 比例（） 预计期限预期收益率（）

4、资产证券化通俗理解

V3.0版：2014年，中国证监会发布《证券公司和基金管理子公司资产证券化业务管理规定》及配套规则；变行政审批为事后备案，实行负面清单管理制度。早期CDO的基础资产主要包括公司债、新兴市场债券和银行贷款，后来逐步纳入抵押贷款、MBS、ABS等证券。在发行资产证券化过程中，为了保护投资者的利益，可以强化信用增级措施，主要分为内部增级和外部增级。

在法律形式上，出于破产、税务、会计和证券法等方面的考虑，SPV往往采取公司、合伙企业或信托的形式。 Wind数据显示，截至2022年9月末，全年资产证券化产品发行总量达148841万元，累计存量规模4470722万元。