该项目上市时均价高达2万元/平方米。相比其仅7000元/平方米左右的楼面价，中航地产赚得盆满钵满。主要资金流向排名、股本研报、新股申购、可转债申购、北交所AH股申购、价格比较、年报、融资融券龙虎榜、限售、解禁、IPO审查、大宗交易估值分析。在本次交易中，保利仅收购了11个房地产项目。保利未来是否会收购中航工业旗下其他房地产业务，目前尚不得而知。

记者查阅中航地产2015年年报发现，当年房地产板块营收35.9亿元，其中来自江西、江苏、广东、贵阳等省份的营收占比89.35%。但由于那两年房地产行业不景气，中航工业业绩开始下滑，转型再次提上日程。

1、中航地产南京公司

公告称，中航地产拟通过协议转让方式将房地产开发业务相关资产及负债出售给保利地产。标的资产估算总价值23.23亿元，涉及中航地产及其子公司持有的10个房地产项目。公司股权及在建房地产项目1个。确定转型目标后，2018年5月28日下午，中航地产股东大会正式批准公司更名为中航圣达。但值得注意的是，中航工业的房地产项目大部分位于二三线城市。对于保利地产来说，吃饭很容易，但消化却未必一帆风顺。

2、中航地产分红

如果中航悦府的收入归属于中航地产，按照2018年房地产业务净利润率计算，仅此一项目就创造净利润约1.5亿元，相当于净利润1.5亿元。中航工业去年未经扣除的利润亏损。指数、期货、期权、个股板块排名、新股基金、港股、美股期货、外汇、黄金自选股、自选基金。与此同时，在国务院国资委的清理令下，主业非房地产的央企之一中航国际被要求出售全部房地产业务并退出房地产行业。

3、中航地产股东

事实上，自中航地产取消变现以来，其扣除后的净利润一直处于亏损状态。此后，中航地产确定了公司未来的战略规划：以物业资产管理业务为主线，以机构物业资产管理为重点，重点发展物业及设备设施管理、资产管理、物业管理三大核心业务。客户综合服务外包。继保利地产10月初在官网发布《重大事项进展公告》后，中航地产也在10月18日发布了相关公告。

据称，中航地产在上市之初就实施了多元化战略。随后，公司按照以房地产开发为主体，物业管理和酒店管理业务为两翼的发展战略，不断推进资源和业务整合，逐步转型为综合性房地产开发企业。从中航地产接手这些项目后，尤其是在楼市政策收紧的背景下，如果保利真要消化这些难售的二三线项目，可能会对销售毛利造成一定的影响利润。虽然正在举办婚宴，但两人的八字未必合拍。难怪有业内人士分析，保利可能不想收购中航地产！