茂业新天地，茂业新城

2000年代以来的疯狂并购近年来已放缓并收缩。除了百货零售业务受到宏观经济的挤压之外，茂业百货实际上已经到了需要整合的地步。此外，2008年上市时，茂业国际营业面积约47.8万平方米，自有面积约12万平方米。 2014年年报显示，其总建筑面积达137万平方米，其中自有物业建筑面积占137万平方米。该比例为80.4%（不含管理店建筑面积）。

杜艳红认为，成商集团此次定向增发的主要标的茂业拟注入的资产属于轻资产，且大多采用租赁业务模式。这些资产本身就具有较高的估值溢价。年底，24岁的他被任命为茂业商业（600828.SH）新任总裁。当时，茂业商厦对注入资产2018年至2020年的净利润做出业绩承诺，若未能实现，茂业商厦需向茂业商厦支付现金补偿。

1、茂业金廊壹号

期内，由于茂业商厦持有的商业城股份非公开发行，其对商业城的投资被被动稀释，产生投资收益5,478.15万元。去年，公司百货业务营业收入39.85亿元，房地产业务13.77亿元，其他业务1.53亿元。三大业务板块营业收入均出现下降。

2、茂业百货东门店

资产注入的营业场所大部分属于该地区的商业中心，盈利能力较强。 2012年至2015年一季度每项注入资产累计归属于母公司股东的营业收入超过3亿元，净利润累计利润超过3000万元；而且定位比较高端，与电商主流定位有一定差异化经营空间，在奥特莱斯等新业态方面已经有所布局。据茂业商业2022年3月26日公告，茂业商厦需向茂业商业支付现金补偿金1013.97万元。

3、茂业国际金融中心

期内，沉阳信用融资担保起诉茂业商厦旗下展业置地金融不良债权追收纠纷，涉案金额1.79亿元。 2020年6月22日二审判决，案件正在执行中。近年来，虽然取消了汽车销售、房地产开发及运营等业务，但商业零售业务仍保留为公司的主营业务。成商集团宣布，本次交易是茂业国际零售业务整合的一部分。本次重组完成后三年内，在监管政策允许的范围内，将启动茂业国际A股上市公司的业务整合。

4、茂业物流

以房地产发家的潮汕商人黄毛如，凭借高超的资本运作能力，先后控股成商集团、茂业物流、ST商城3家A股公司。其还持有大商股份有限公司、银座股份有限公司等公司股权。成商集团作为历史悠久的商业零售企业、四川商业零售第一股，是目前四川省唯一一家商业零售上市公司。四川并积累了丰富的商业零售营销经验。由于传统百货业态衰落、转型困难，茂业商厦营业收入连续四年下滑。

成商集团披露，德茂投资有限合伙人高洪标、赵宇光、郑毅为成商集团高级管理人员，和正茂投资有限合伙人钟鹏毅、王斌为茂业商业大厦董事，普通合伙人陆小娟是茂业商厦的主管。